近年来，随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造已成为提升城市功能、改善居民生活质量的重要抓手。在这一背景下，住建部积极推动老旧小区加装电梯工作，取得了显著成效。其中，河南省新密市作为住建部示范项目的重要实践地，通过科学规划、精准施策和多方联动，探索出了一条具有推广价值的加装电梯新路径。

新密市地处中原腹地，城市建成区面积较大，老旧小区数量众多，居民老龄化程度较高，加装电梯的需求十分迫切。然而，由于老旧小区普遍面临空间狭小、管线复杂、住户意见不统一等问题，加装电梯工作一度进展缓慢。为破解这一难题，新密市住建部门在住建部的指导下，结合本地实际，制定了一套系统性的工作方案，形成了“政府引导、居民自愿、市场运作、多方协同”的推进机制。

首先，在政策保障方面，新密市出台了《老旧小区加装电梯工作实施方案》，明确了加装电梯的申请条件、审批流程、资金分摊机制和后续维护责任。同时，市政府设立了专项资金，对符合条件的加装电梯项目给予财政补贴，减轻居民经济负担。此外，还简化了审批程序，实行“一站式”服务，极大提高了项目落地效率。

其次，在居民动员方面，新密市坚持“居民自愿、民主协商”的原则，充分发挥社区党组织和居民自治组织的作用，组织召开多次居民议事会、听证会，广泛听取意见，凝聚共识。针对居民普遍关心的费用分摊、采光影响、噪音扰民等问题，社区工作人员与专业机构联合开展入户讲解、政策解读和实地模拟演示，帮助居民消除疑虑，增强参与意愿。

再次，在技术实施方面，新密市引入多家专业电梯企业参与设计与建设，鼓励采用模块化、装配式电梯技术，减少对原有建筑结构的影响，缩短施工周期。同时，注重电梯与小区整体环境的协调统一，合理规划电梯出入口、通道、绿化等配套设施，提升小区整体品质。在施工过程中，严格落实工程质量和安全监管，确保加装电梯项目安全、规范、有序推进。

在具体实践中，新密市涌现出多个具有代表性的加装电梯成功案例。例如，位于城区的某老旧小区共7个单元，均为6层住宅，住户中老年人占比超过40%。在住建部门和街道办的指导下，小区成立了加装电梯工作小组，积极协调各方资源，最终顺利完成了全部单元的电梯加装工作。该项目不仅解决了居民上下楼难题，还带动了小区整体环境的提升，赢得了居民的一致好评。

此外，新密市还注重加装电梯后的长效管理机制建设。针对电梯使用过程中的维护保养、电费分摊、故障处理等问题，引导居民成立电梯管理小组，并与专业物业公司签订服务协议，确保电梯长期安全稳定运行。同时，探索建立电梯使用信用机制，将电梯使用行为纳入社区信用体系，促进居民文明使用电梯。

通过一系列务实有效的举措，新密市在住建部示范项目的推动下，实现了老旧小区加装电梯工作的突破性进展。截至目前，全市已完成加装电梯项目120余部，惠及居民超过2万户，极大地改善了居民的居住条件和出行便利度。

新密市的成功经验表明，老旧小区加装电梯不仅是民生工程，更是基层治理能力现代化的重要体现。政府的科学引导、居民的积极参与、市场的有效供给和社区的精细服务缺一不可。未来，随着更多城市借鉴新密经验，加装电梯工作将在全国范围内持续深入推进，为提升城市宜居水平、增进人民福祉作出更大贡献。