近年来，随着我国城市化进程的加快和人口老龄化的加剧，老旧小区居民对加装电梯的需求日益迫切。在这一背景下，郑州市新密市积极探索老楼加装电梯的新路径，通过政府引导、社区协调、居民协商与政策支持相结合的方式，成功推动多个老旧小区实现电梯加装，切实提升了居民的生活品质，成为河南省乃至全国老旧小区改造中的典范案例。

新密市位于郑州西南部，是中原城市群的重要组成部分。市区内不少住宅建于上世纪八九十年代，楼层多为五至六层，且未配备电梯。对于居住在高层的老年居民而言，上下楼已成为日常生活中的一大难题。以新密市新华路街道某小区为例，该小区建成已有30余年，住户中60岁以上老人占比超过40%。长期以来，居民多次反映爬楼困难，尤其在雨雪天气或突发疾病时，出行极为不便。然而，由于资金分摊、低层住户反对、施工影响等多重因素，加装电梯工作一度停滞不前。

面对这一民生难题，新密市政府高度重视，将其纳入“我为群众办实事”重点工程，并出台《新密市既有住宅加装电梯实施办法》，明确财政补贴标准、审批流程简化措施及技术规范要求。根据政策，每台加装电梯最高可获得20万元的财政补助，极大减轻了居民的经济负担。同时，政府设立专项服务窗口，实行“一站式”审批，将原本需要数月的审批周期压缩至30个工作日内，显著提高了项目推进效率。

在具体实施过程中，社区党组织发挥了关键作用。以西大街社区为例，社区干部主动上门走访，组织居民召开协调会十余次，针对不同楼层住户的利益诉求进行细致沟通。为解决低层住户担心采光、噪音等问题，技术人员现场勘测并优化设计方案，采用透明井道、静音导轨等先进技术，最大限度减少对低层住户的影响。此外，社区还引入第三方调解机制，邀请法律顾问、退休教师等组成“邻里协商团”，协助化解矛盾，增强居民互信。

资金筹措方面，新密市探索出“政府补一点、业主出一点、社会助一点”的多元化筹资模式。以青屏街某老旧小区为例，该楼共7层28户，经协商确定总造价约58万元，扣除政府补贴后，剩余费用由住户按楼层阶梯式分摊，高层住户承担比例较高，低层住户可自愿选择不参与出资。同时，部分热心企业通过公益捐赠方式提供设备支持，进一步降低了居民负担。最终，该项目仅用两个月便完成资金募集，顺利进入施工阶段。

2023年6月，该小区首台加装电梯正式投入使用，居民反响热烈。一位常年因腿疾困扰而极少下楼的八旬老人激动地说：“现在终于能轻松出门晒太阳了，感谢党和政府为我们办了件大实事！”电梯运行半年来，故障率为零，维保单位定期巡查，确保安全稳定。更令人欣喜的是，该成功案例带动了周边多个小区主动申请加装电梯，形成“示范效应”。

值得一提的是，新密市在推进过程中注重制度创新与长效管理。除加装电梯外，同步实施管线迁移、绿化恢复、无障碍通道建设等配套工程，提升整体人居环境。同时，鼓励业主成立电梯管理小组，制定使用公约，明确后期维护责任和费用分担机制，避免“重建设、轻管理”的问题。

如今，新密市已有超过50台老楼加装电梯投入运行，惠及居民近万人。这一系列举措不仅解决了“悬空老人”的出行难题，更增强了社区凝聚力，推动了基层治理现代化。更重要的是，它为其他城市提供了可复制、可推广的经验：老旧小区改造必须坚持以人为本，兼顾公平与效率，充分发挥政府、市场与社会三方合力。

展望未来，新密市计划在未来三年内完成200台以上老楼电梯加装任务，并探索将加装电梯与智慧社区建设相结合，如接入人脸识别、远程监控等功能，进一步提升居民生活便利度与安全感。老楼加梯虽是“小工程”，却承载着千家万户的幸福期盼。在新密这片热土上，一部部缓缓上升的电梯，正载着居民对美好生活的向往，稳稳驶向更加宜居的明天。