近年来，随着城市化进程的加快和人口老龄化的加剧，老旧小区居民对加装电梯的需求日益增长。作为河南省会郑州下辖的重要县级市，新密市积极响应国家和省级政策号召，持续推进既有住宅加装电梯工作，切实改善居民尤其是老年人、残疾人等特殊群体的出行条件。2024年以来，新密市结合本地实际情况，出台了一系列更加明确、更具操作性的加装电梯支持政策，进一步优化审批流程、加大财政补贴力度、强化技术指导，为居民提供了有力保障。

根据最新政策规定，凡是在新密市行政区域内建成并投入使用的四层及以上（含四层）多层住宅，且未设电梯的单元楼，在满足结构安全、消防安全、规划要求的前提下，均可申请加装电梯。申请主体可以是本单元专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主共同提出申请，也可委托业主代表、物业服务企业或第三方服务机构代为办理相关手续。

在审批流程方面，新密市推行“一站式”服务模式，设立加装电梯专项服务窗口，整合住建、自然资源、市场监管、消防等多个部门职能，实现联合审查、并联审批。申请人只需提交一次材料，即可完成规划许可、施工图审查、质量安全监督登记、特种设备安装告知等全部前期手续，大幅缩短了审批周期。一般情况下，从申请到开工可在30个工作日内完成，极大提升了办事效率。

为减轻居民经济负担，新密市进一步提高了财政补贴标准。根据最新政策，对符合条件的加装电梯项目，市级财政将给予每台最高15万元的补贴。其中，对于列入省、市老旧小区改造计划的住宅小区，补贴额度可上浮至18万元。此外，鼓励各街道、乡镇结合实际出台配套奖励政策，形成“市—镇—社区”三级联动的资金支持体系。值得注意的是，补贴资金将在电梯竣工验收合格并取得使用登记证后，一次性拨付至实施主体账户。

在技术规范方面，新密市住建局发布了《既有住宅加装电梯技术导则》，明确了电梯选型、井道设计、基础处理、抗震防火等关键技术要求，并推荐采用装配式钢结构井道，以减少施工周期和对周边环境的影响。同时，鼓励加装电梯与无障碍坡道、照明系统、监控设施等同步建设，提升整体居住品质。对于存在管线迁移、绿化调整等问题的项目，市政、电力、通信等部门将主动配合，优先安排迁改工作，确保工程顺利推进。

值得一提的是，新密市特别注重加装电梯过程中的群众工作。政策强调“民主协商、共建共享”的原则，要求在启动加装电梯前，必须召开业主大会或书面征求意见，充分尊重低层住户的合理诉求。对因采光、通风、噪音等问题可能受到影响的住户，倡导通过补偿、减免物业费等方式达成共识。政府还组织法律顾问团队提供免费法律咨询，协助调解邻里纠纷，维护社区和谐稳定。

为扩大政策知晓度，新密市通过社区宣传栏、微信公众号、新闻媒体等多种渠道广泛宣传加装电梯政策，并定期举办政策宣讲会和技术培训会，帮助居民了解流程、掌握要点。部分街道还试点推行“电梯加装顾问制”，由专业人员上门提供方案设计、预算评估、手续代办等全流程服务，深受居民欢迎。

此外，新密市积极探索创新模式，推动“代建租用”“分期付款”“共享电梯”等新型运营方式。例如，引入社会资本参与建设运营，居民可通过刷卡或扫码按次付费使用电梯，无需一次性承担高额建设费用。这种模式有效降低了居民门槛，尤其适合资金紧张但需求迫切的老旧小区。

总体来看，郑州新密市在加装电梯工作中坚持“政府引导、业主自愿、依法合规、保障安全”的基本原则，政策体系日趋完善，实施路径不断优化。截至目前，全市已有超过60个单元完成电梯加装并投入使用，另有近百个单元正在施工或处于审批阶段，惠及数千户家庭。

未来，新密市将继续坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众“上下楼难”问题，持续完善政策支持体系，强化全过程监管和服务保障，力争在“十四五”期间实现具备条件的老旧小区应装尽装，让更多居民享受到城市发展带来的便利与温暖。