近年来，随着城市化进程的不断加快，老旧小区改造已成为提升居民生活质量的重要举措之一。在河南省新密市，作为民生工程重点推进项目之一的既有住宅加装电梯工作正稳步推进。这一惠民工程不仅有效解决了老年人、残障人士“上下楼难”的问题，也显著提升了居民的幸福感和获得感。目前，新密市加装电梯工作已进入全面实施阶段，整体工期进度有序推进，取得了阶段性成果。

自2022年启动既有住宅加装电梯试点以来，新密市政府高度重视此项工作，成立了由住建、财政、自然资源、市场监管等多部门组成的专项工作领导小组，统筹协调推进项目实施。通过出台《新密市既有住宅加装电梯实施方案》，明确了申请条件、审批流程、资金补贴标准以及质量安全监管机制，为加装电梯工作提供了制度保障。同时，政府还设立了专项财政补贴，对符合条件的加装项目给予每台最高15万元的资金支持，极大减轻了居民的经济负担。

在具体实施过程中，新密市坚持“业主自愿、政府引导、因地制宜、安全第一”的原则，充分尊重居民意愿，广泛开展政策宣传和民意征集。各街道、社区通过召开居民议事会、入户走访、发放宣传手册等方式，深入解读政策内容，解答群众疑问，推动形成共识。截至目前，全市已有超过80个小区提交加装申请，累计完成立项审批的单元楼达120余个，其中60余台电梯已进入施工阶段，30余台顺利竣工并投入使用，服务居民超过3000户。

从工期安排来看，新密市加装电梯项目普遍采用模块化施工方式，有效缩短了建设周期。一般情况下，一个单元的加装工程从前期勘察设计、手续审批到基础施工、主体安装及后期调试，整体工期控制在90至120天之间。其中，前期准备阶段（包括意见征集、方案设计、联合审查）约占30天；土建施工阶段（含基坑开挖、混凝土浇筑、井道建设）约需40天；电梯设备安装与调试阶段约为20天。对于地质条件复杂或管线迁改难度较大的楼栋，工期略有延长，但相关部门通过优化审批流程、实行“绿色通道”机制，最大限度压缩了非必要等待时间。

为确保工程质量和施工安全，新密市住建局联合市场监管部门建立了全过程监管体系。所有加装电梯项目必须由具备资质的设计单位进行结构安全评估，并经第三方检测机构出具鉴定报告后方可施工。施工过程中，监理单位全程驻场监督，重点把控材料质量、焊接工艺、防雷接地等关键环节。同时，项目信息全部录入市级智慧住建平台，实现“一项目一档案”动态管理，确保可追溯、可监督。

值得一提的是，新密市在推进加装电梯过程中注重结合城市更新和环境整治同步实施。部分小区在加装电梯的同时，同步开展了外立面翻新、管线入地、绿化提升等配套工程，不仅改善了垂直交通条件，也整体提升了居住环境品质。例如，在青屏街办事处辖区某老旧小区，加装电梯项目与雨污分流改造同步推进，避免了重复开挖，节约了财政资金，赢得了居民广泛好评。

尽管整体进展顺利，但在实际推进中仍面临一些挑战。部分居民因采光、噪音、费用分摊等问题存在异议，导致项目推进缓慢；个别小区地下管网密集，施工空间受限，增加了技术难度；此外，后续运维管理机制尚需进一步完善。对此，新密市正积极探索建立“电梯管家”制度，鼓励引入专业物业公司或成立业主自治小组，负责日常维护、费用收缴和应急处理，确保电梯长期安全运行。

展望未来，新密市计划在未来三年内持续推进加装电梯工作，力争实现符合条件的老旧小区“应装尽装”。下一步，将重点优化审批服务流程，推广标准化设计方案，探索“共享电梯”“租赁模式”等新型运营方式，降低居民初期投入门槛。同时，加强与电力、通信、燃气等部门的协同联动，提前做好管线迁移规划，减少施工干扰。

总体来看，新密市加装电梯工作正按照既定目标稳步前行，工期进度可控，工程质量可靠，群众满意度持续提升。这项民生工程不仅是城市基础设施升级的具体体现，更是基层治理能力现代化的生动实践。随着更多电梯的投入使用，越来越多的老年居民将告别“爬楼难”，真正实现“一键到家”的便利生活。