近年来，随着城市化进程的加快和人口老龄化的加剧，新密市许多老旧小区居民对加装电梯的需求日益增长。尤其是居住在四层及以上、缺乏电梯设施的居民，上下楼成为日常生活的一大困扰。为提升居民生活质量、推动城市更新，新密市政府积极推进老旧小区加装电梯工作，并逐步完善相关流程与政策支持。以下是关于新密市老小区加装电梯的具体流程，供广大居民参考。

首先，前期调研与居民协商是加装电梯的第一步。由于加装电梯涉及整栋楼住户的利益协调，必须由业主代表或楼栋长牵头组织召开业主会议，充分征求所有住户的意见。根据《河南省既有住宅加装电梯指导意见》及新密市相关政策，加装电梯需经本单元专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并获得参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意，方可启动后续程序。在此过程中，建议成立加装电梯工作小组，明确分工，负责沟通协调、资料收集、费用分摊方案制定等工作。

其次，开展可行性评估和技术勘察。在达成初步共识后，应委托具有相应资质的设计单位进行现场踏勘和结构安全评估。重点检查建筑结构是否具备加装条件，是否存在消防通道阻碍、地下管线冲突等问题。设计单位将根据房屋结构、空间布局等情况，提出初步设计方案，包括电梯井道位置、基础形式、连廊连接方式等，并出具结构安全证明。此阶段还需征求供水、供电、燃气、通信等相关管线单位的意见，确保施工不会影响市政设施正常运行。

第三步是申报审批手续。业主或其委托代理人需向新密市住房和城乡建设局提交加装电梯申请材料。所需材料一般包括：加装电梯申请表、业主同意意见书、建筑设计方案图、结构安全论证报告、施工图审查合格书、资金筹集方案、电梯使用管理协议等。住建部门收到材料后，将联合自然资源和规划、消防、市场监管等部门进行联合审查，符合条件的将在10个工作日内出具审批意见。审批通过后，项目方可进入施工准备阶段。

接下来是工程招投标与施工建设。为保障工程质量，建议通过公开比选或邀请招标方式选择具备特种设备安装资质的施工单位和监理单位。施工前需在小区显著位置公示施工信息，并做好安全围挡和居民出行引导。施工过程中，应严格按照审批通过的设计图纸和相关技术规范操作，确保不破坏原有建筑结构安全。同时，监理单位要全程监督，住建部门也将不定期开展质量安全巡查。

工程竣工后，进入验收与使用登记阶段。施工单位完成施工后，需组织设计、施工、监理等单位进行自检，并向特种设备检验机构申请电梯监督检验。检验合格后，持检验报告、使用登记申请表、产权证明等材料，到市场监管部门办理电梯使用登记证。此后，电梯方可正式投入使用。

最后，后期运维管理不容忽视。加装电梯后的日常维护、年检、保险、电费、维修基金等费用需由全体受益业主共同承担。建议在前期协商阶段就明确费用分摊比例（通常按楼层递增），并签订书面协议。可委托专业物业公司进行维保，也可由业主自行推选代表管理，确保电梯长期安全运行。

值得一提的是，为减轻居民经济负担，新密市对符合条件的加装电梯项目提供财政补贴。目前政策规定，每台加装电梯可享受一定金额的政府补助，具体标准以当年发布的实施方案为准。申请人可在项目竣工验收合格后，向所在街道办事处提交补贴申请材料，经审核后拨付。

总之，新密市老小区加装电梯是一项系统性民生工程，涉及多个环节和多方协作。只有在政府引导、居民自愿、依法依规的基础上，才能顺利推进。希望广大居民增强沟通意识，理性协商，共同营造安全、便利、和谐的居住环境。随着政策不断完善和技术持续进步，相信越来越多的老小区将实现“一键上楼”的美好愿景。