近年来，随着城市化进程的不断推进，老旧住宅区的居住环境问题日益凸显，尤其是多层住宅中没有电梯的楼房，给居民尤其是老年人、残障人士和儿童的出行带来了极大不便。为切实改善居民生活质量，提升城市宜居水平，新密市于2025年出台了《新密市旧楼加装电梯工作实施方案》，全面启动旧楼加装电梯工作，标志着城市更新和民生工程迈入新阶段。

根据新密市政府发布的政策文件，此次加装电梯工作主要面向建成于2005年以前、未配备电梯的多层住宅，优先考虑老年人口较多、居民加装意愿强烈的小区。政策明确指出，加装电梯应遵循“业主自愿、政府支持、依法依规、保障安全”的基本原则，鼓励居民通过民主协商、自主决策的方式推进项目实施。

在资金支持方面，新密市财政设立了专项补贴资金，对符合条件的加装电梯项目给予一次性补助。补助标准根据楼层高度、加装方式等因素进行分类，最高可达每部电梯15万元。此外，居民还可申请住房公积金、住房商业贷款等多元化融资渠道，进一步减轻经济负担。同时，政策鼓励社会资本参与，探索“代建租赁”“共享电梯”等新型合作模式，推动加装电梯工作的可持续发展。

为简化审批流程、提高办事效率，新密市还建立了加装电梯“一站式”服务机制。由住建部门牵头，联合自然资源和规划、市场监管、消防、电力、通信等多个职能部门，设立专门窗口，统一受理、并联审批，最大限度压缩审批时限。从居民提出申请到完成施工许可，整个流程控制在30个工作日以内，极大提升了居民的办事体验。

在技术规范方面，新密市严格按照国家和河南省相关技术标准执行，确保加装电梯的安全性、适用性和美观性。要求电梯设计必须符合结构安全、消防通道、日照采光、管线迁移等多方面要求，并鼓励采用节能、智能、无障碍等先进技术和设备。同时，加装电梯不得影响原有建筑结构安全和相邻住户的合法权益，确需调整公共空间布局的，须经全体业主协商一致，并依法办理相关手续。

社区基层组织在加装电梯工作中发挥着桥梁纽带作用。各街道、社区居委会积极组织居民召开协商会议，引导居民理性表达诉求、妥善化解矛盾。针对部分居民因采光、噪音、费用分摊等问题产生的分歧，政府鼓励通过第三方调解、法律咨询、专家论证等方式达成共识，努力实现邻里和睦、共同受益。

在工程质量监管方面，新密市建立了全过程监管机制。从设计、施工到验收、使用，住建部门实施动态监管，委托专业机构开展质量检测和安全评估，确保电梯建设符合国家强制性标准。工程竣工后，需经特种设备检验机构验收合格，并办理使用登记手续后方可投入使用。

电梯投入使用后，日常维护管理同样至关重要。政策明确要求，加装电梯的住宅应成立电梯管理小组或委托专业物业公司进行管理，定期开展维护保养，确保电梯安全运行。政府还将通过购买服务、财政补贴等方式，支持电梯保险制度建设，提升电梯运行安全保障水平。

据统计，截至2025年底，新密市已有超过200个老旧小区启动加装电梯工作，累计加装电梯近600部，惠及居民超过3万户。随着政策的深入推进，未来三年内，预计将完成1000部以上电梯加装任务，覆盖更多符合条件的老旧住宅楼。

新密市旧楼加装电梯政策的实施，不仅是城市更新的重要组成部分，更是提升居民幸福感、获得感的重要举措。通过政府引导、居民自治、社会参与的多方协作机制，有效破解了旧楼加装电梯中的“落地难”“协调难”“资金难”等问题，为全国其他城市提供了可复制、可推广的经验。

未来，新密市将继续坚持以人民为中心的发展思想，不断完善旧楼加装电梯政策体系，优化服务流程，强化监督管理，推动城市功能更加完善、人居环境更加宜居，让每一位市民都能感受到城市发展的温度与关怀。