近日，新密市市场监督管理局正式公布了2024年度电梯按需维保试点项目评审结果，标志着该市在推进电梯安全监管改革、提升特种设备运维效率方面迈出关键一步。此次评审结果的公布，不仅为全市电梯维保模式的优化提供了实践依据，也为构建更加科学、精准、高效的电梯安全管理机制奠定了坚实基础。

根据新密市市场监管局发布的公告，本次试点项目共收到全市17家电梯维保单位提交的申请材料，涵盖住宅小区、商业综合体、医院、学校等多类使用场景的电梯共计638台。经过为期两个月的资料审核、现场核查、专家评审和综合评定，最终确定8家维保单位入选首批试点名单，涉及电梯396台，占申报总量的62.1%。入选单位将按照“一梯一策”的原则，依据电梯实际运行状况、使用频率、故障历史等因素制定个性化维保方案，实现从“定期维保”向“按需维保”的转变。

所谓“电梯按需维保”，是指在确保安全的前提下，通过物联网监测、大数据分析等技术手段实时掌握电梯运行状态，结合风险评估结果动态调整维保周期和内容，避免传统“一刀切”式维保带来的资源浪费或维护不足问题。这一模式的核心在于“精准维保、科学调度”，既可提高维保效率，又能降低企业运营成本，同时提升居民乘梯的安全感与满意度。

新密市市场监管局相关负责人介绍，此次试点项目评审坚持“公开、公平、公正”原则，重点考察维保单位的技术能力、服务质量、信息化水平以及应急响应机制。评审过程中，专家组对申报单位的资质证书、人员配备、维保记录、远程监控系统建设情况等进行了严格审查，并实地抽查了部分电梯的运行与维保档案。对于未通过评审的单位，监管部门也逐一反馈了整改建议，鼓励其完善条件后参与下一批试点申报。

值得一提的是，本次入选的试点单位普遍具备较强的信息化管理能力。多家单位已接入市级电梯智慧监管平台，能够实时上传电梯运行数据、故障报警信息及维保作业记录，实现全过程可追溯。例如，某物业公司引入智能传感设备，对电梯的门系统、曳引机、制动器等关键部件进行状态监测，一旦发现异常即自动预警并生成维保工单，极大提升了故障预判和处置效率。这种“数据驱动+专业服务”的新模式，正是按需维保得以落地的重要支撑。

为保障试点工作的规范推进，新密市市场监管局同步出台了《电梯按需维保试点工作实施方案》和《试点单位监督管理办法》，明确试点期限为一年，期间将建立动态评估机制，定期组织第三方机构开展安全评价和技术审计。对存在弄虚作假、降低维保标准或发生重大安全事故的单位，将立即取消试点资格，并依法依规严肃处理。同时，监管部门还将通过微信公众号、社区公示栏等渠道向社会公开试点电梯的基本信息和维保记录，接受公众监督。

业内专家指出，电梯按需维保是特种设备管理现代化的重要方向。随着城市高层建筑数量持续增长，传统维保模式已难以满足日益复杂的运维需求。新密市此次试点探索，不仅是落实国家市场监管总局关于深化电梯质量安全改革部署的具体行动，也为中小城市推进智慧监管提供了可复制、可推广的经验样本。

下一步，新密市市场监管局将在总结首批试点经验的基础上，进一步扩大试点范围，推动更多符合条件的维保单位和电梯纳入按需维保体系。同时，计划联合住建、应急管理等部门，推动将电梯智慧化管理水平纳入物业企业信用评价体系，倒逼服务升级。此外，还将加强宣传引导，帮助市民正确理解按需维保的内涵与优势，消除“减少维保次数等于降低安全标准”的误解，营造全社会共同关注电梯安全的良好氛围。

可以预见，随着试点工作的深入推进，新密市电梯安全管理将逐步迈向精细化、智能化、协同化的新阶段。这场由技术驱动、制度护航的变革，不仅关乎千家万户的出行安全，更折射出城市治理能力现代化的深层追求。未来，电梯不再只是垂直交通的工具，更将成为智慧城市运行的一个生动注脚。