近年来，随着城市化进程的不断加快，老旧小区改造已成为提升居民生活质量、改善人居环境的重要举措。作为河南省郑州市下辖的县级市，新密市在推进城市更新和民生工程建设方面持续发力。其中，电梯加装工程作为老旧小区改造的关键一环，直接关系到居民尤其是老年人群体的出行便利与生活品质。为有效缓解财政压力、拓宽融资渠道，新密市金融工作局积极探索创新融资模式，推动实施“电梯融资租赁项目”，并于近期完成对中标机构的评估通报，标志着该项目进入实质性推进阶段。

此次电梯融资租赁项目旨在通过引入社会资本，采用“政府引导、企业参与、市场化运作”的模式，解决老旧小区加装电梯过程中资金投入大、回收周期长的问题。项目以融资租赁方式运作，由专业金融机构或租赁公司提供设备采购资金，小区业主或物业单位分期支付租金，期满后获得电梯所有权。该模式不仅减轻了初期财政负担，也提高了资源配置效率，实现了多方共赢。

为确保项目规范运行、风险可控，新密市金融工作局牵头组织专家评审小组，对参与投标的多家融资租赁机构进行了全面评估。评估工作自今年3月启动，历时近两个月，涵盖企业资质、财务状况、项目经验、服务方案、风控能力、利率报价等多个维度。评审过程坚持公开、公平、公正原则，邀请第三方审计机构全程监督，并结合实地走访、资料核查与现场答辩等方式，确保评估结果科学严谨。

经综合评定，最终确定三家机构为本次电梯融资租赁项目的中标单位，分别为中原融资租赁有限公司、河南城建金融租赁股份有限公司及郑州惠民资产运营有限公司。这三家企业均具备较强的资本实力和丰富的基础设施类融资租赁经验，尤其在公共服务领域有成功案例支撑。其提供的融资方案利率合理、还款期限灵活，且承诺提供全生命周期的维保服务，充分体现了“融资+服务”一体化的优势。

新密市金融工作局在通报中指出，此次中标机构的选择，不仅是对融资能力的考量，更注重其后续服务能力与社会责任意识。例如，部分中标机构提出将设立专项维保基金，联合本地物业公司建立快速响应机制，确保电梯运行安全；另有机构承诺优先聘用本地技术人员参与安装与维护，助力就业与技能提升。这些举措得到了评审专家和社区代表的一致认可。

在项目推进层面，金融工作局明确要求各中标机构须于一个月内与相关街道办、社区及业主代表签订合作协议，制定详细实施计划，并报备资金使用进度表。同时，建立动态监管机制，定期开展履约评估和满意度调查，确保资金使用透明、服务质量达标。对于履约不到位或存在重大安全隐患的机构，将依法依规取消合作资格，并纳入信用黑名单。

此外，为提升居民认知度与参与度，新密市已启动“电梯惠民政策进社区”系列宣传活动，通过政策解读会、宣传手册发放、线上直播答疑等形式，帮助群众了解融资租赁的优势与流程。部分试点小区已率先完成意见征集与初步勘测，预计首批加装电梯将于今年第三季度投入使用。

此次电梯融资租赁项目的顺利推进，是新密市深化金融服务实体经济、创新城市治理模式的生动实践。它不仅破解了民生工程中的融资难题，也为其他县域地区提供了可复制、可推广的经验样本。未来，新密市金融工作局将继续围绕“金融赋能民生”主线，探索更多适用于基础设施、公共服务领域的金融工具，推动形成政府、市场、社会协同发力的良好格局。

值得一提的是，该项目的成功落地离不开多部门的协同配合。住建部门负责技术标准把关，市场监管部门强化电梯安全监管，街道社区则发挥桥梁作用，组织居民协商共治。这种跨部门联动机制，有效提升了项目执行效率，也为后续类似项目的推广奠定了制度基础。

总体来看，新密市电梯融资租赁项目中标机构评估工作的圆满完成，标志着该市在民生领域金融创新方面迈出了坚实一步。下一步，金融工作局将持续跟踪项目进展，优化政策支持体系，确保每一台加装电梯都能成为群众身边的“幸福梯”“安全梯”“便民梯”，真正让改革发展成果惠及千家万户。