郑州新密：老旧电梯隐患多，旧梯更新刻不容缓

近年来，随着城市化进程的加快，高层住宅和商业楼宇的数量不断增加，电梯作为现代生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和可靠性直接关系到人民群众的生命财产安全。然而，在河南省郑州市新密市的一些老旧小区和老旧建筑中，电梯“超龄服役”现象较为普遍，安全隐患频发，成为居民日常生活的痛点问题。

老旧电梯现状令人担忧

根据相关调查显示，新密市部分小区的电梯使用年限已超过15年，甚至20年以上。这些电梯由于长期使用、缺乏维护保养以及零部件老化等原因，故障率显著上升。一些居民反映，电梯经常出现急停、卡层、门无法正常关闭等问题，甚至有居民曾被困在电梯内数小时之久。此外，老旧电梯还存在噪音大、运行不稳定等缺陷，严重影响了居民的生活质量。

更令人担忧的是，部分物业公司在电梯维护方面投入不足，未能及时更换老化部件或进行必要的升级改造。这种情况下，一旦电梯发生严重事故，后果将不堪设想。因此，加快推进老旧电梯的更新改造工作，已成为当务之急。

政策支持与资金难题并存

针对老旧电梯的安全隐患，河南省相关部门近年来出台了一系列政策措施，旨在推动电梯更新改造工作的顺利开展。例如，《河南省特种设备安全条例》明确规定，电梯使用单位应定期对电梯进行检查和维护，并对达到报废年限的电梯及时更换。同时，政府鼓励各地通过财政补贴、专项资金等方式减轻业主负担，促进老旧电梯更新改造。

然而，在实际操作中，资金问题仍是制约旧梯更新的主要瓶颈之一。对于许多老旧小区而言，业主委员会尚未成立，公共维修基金也处于匮乏状态。即使有维修基金，申请流程复杂、审批时间长等问题也使得电梯更新难以快速推进。加之部分业主对费用分摊存在分歧，进一步拖延了改造进程。

多方合力共解难题

要解决老旧电梯更新改造中的种种困难，需要政府、物业公司、业主三方共同努力，形成合力。

首先，政府部门应加大扶持力度，简化审批程序，确保专项资金能够迅速到位。同时，可以通过引入社会资本参与电梯更新项目，缓解资金压力。例如，探索“以租代购”模式，由专业公司负责电梯的安装、维护及运营，居民只需按月支付租赁费用即可。

其次，物业公司需增强责任意识，主动配合相关部门做好电梯安全管理工作。定期组织专业人员对电梯进行全面检测，发现问题及时整改。对于确实需要更换的电梯，物业公司应及时向业主通报情况，并协助制定合理的筹资方案。

最后，广大业主也应积极参与其中，树立共同维护公共设施的意识。通过召开业主大会等形式，协商确定电梯更新的具体方案及费用分摊比例，避免因意见不统一而导致项目停滞。

案例借鉴：成功经验值得推广

在河南其他地区，已有不少成功的老旧电梯更新案例可供参考。如郑州市某小区通过整合政府补贴、公共维修基金以及业主自筹资金，仅用半年时间便完成了全部电梯的更换工作。期间，该小区成立了专门的工作小组，负责协调各方事务，确保工程按时保质完成。如今，小区居民享受到了更加安全舒适的出行体验，也为其他地区提供了宝贵的经验。

结语

电梯作为连接家庭与社会的重要纽带，其安全性不容忽视。郑州新密市老旧电梯隐患多的问题，反映了当前部分地区在电梯管理方面存在的短板。只有通过政府引导、企业参与、业主配合的多方协作机制，才能有效破解这一难题，让每一位居民都能安心乘坐电梯，畅享便利生活。希望未来能有更多的老旧小区加入到电梯更新改造的行列中来，为构建和谐宜居的城市环境贡献力量。