近日，新密市加装电梯工作协调推进办公室（以下简称“加梯办”）召开专题协调会，围绕当前老旧小区加装电梯过程中存在的重点难点问题进行集中研究和部署。会议汇聚了住建、自然资源、消防、市场监管、街道办事处及社区代表等多方力量，通过跨部门联动机制，推动一批长期悬而未决的“卡脖子”问题得到有效化解，为全市加梯工作注入了强劲动力。

随着城市更新步伐加快，老旧小区居民对加装电梯的需求日益迫切。近年来，新密市坚持以人民为中心的发展思想，大力推进既有住宅加装电梯工程，将其作为提升群众幸福感、改善居住品质的重要民生举措。然而，在实际推进过程中，部分小区因建筑结构复杂、居民意见不一、管线迁移困难、审批流程繁琐等问题导致项目进展缓慢，个别项目甚至陷入停滞状态。

此次协调会聚焦典型疑难案例，逐项梳理问题清单，明确责任分工与解决路径。会上，某街道反映的一处六层住宅楼加梯项目因地下燃气管道走向不明，导致施工无法推进。经现场勘查与资料调取，市城管局与燃气公司迅速对接，重新测绘管线位置，并制定安全避让方案，确保施工不影响既有设施运行。同时，针对电力、通信等管线迁移费用高、协调难的问题，会议决定由市级财政设立专项补贴资金，按照“谁受益、谁承担，政府适当补助”的原则予以支持，减轻居民经济负担。

在居民意见协调方面，加梯办创新引入“邻里协商+第三方调解”机制。针对低层住户普遍关心的采光、噪音、隐私等问题，组织专业设计单位优化方案，采用透明玻璃井道、减震静音导轨等技术手段最大限度降低影响。同时，依托社区议事平台开展多轮沟通会，邀请法律顾问解读政策法规，增强居民法治意识与互信基础。对于个别长期反对户，安排专人上门走访，倾听诉求，耐心解释，努力寻求最大公约数。目前，已有多个此前僵持数月的项目实现突破性进展，居民达成一致意见并签署协议。

审批效率是影响加梯进度的关键环节。为此，加梯办进一步深化“放管服”改革，推行“一站式”服务模式。整合规划许可、施工图审查、质量安全监督等流程，实行并联审批、限时办结。依托“智慧住建”平台，实现材料线上提交、进度实时查询、结果自动推送，真正让数据多跑路、群众少跑腿。此外，建立“绿色通道”，对符合条件的项目实行容缺受理，先行开工后补材料，大幅压缩前期准备周期。

值得一提的是，本次会议还特别强调工程质量与后期运维管理。要求所有加装电梯项目必须选用具备资质的设计施工单位，严格执行国家相关技术标准，落实全过程监管。电梯投入使用后，鼓励采取“物业代管+业主共担”模式，设立专项维修基金，定期开展检测维护，确保长期安全稳定运行。市场监管部门将加大抽查力度，严厉打击偷工减料、违规操作等行为，切实保障群众生命财产安全。

为巩固会议成果，加梯办建立了“周调度、月通报、季评估”工作机制，动态跟踪项目进展，及时发现并解决问题。同时，选取一批基础较好、群众意愿强烈的小区作为示范点，打造精品工程，发挥引领带动作用。通过媒体宣传、入户宣讲等方式，广泛普及加梯政策和技术知识，营造全社会理解、支持、参与的良好氛围。

截至目前，新密市今年已累计完成加装电梯68部，同比增长32%，惠及居民近千户。另有120余个项目进入施工或审批阶段，预计年底前还将新增交付使用电梯50部以上。越来越多的老年居民告别“爬楼难”，实现了“一键到家”的便捷生活。

加装电梯虽是小切口，却承载着大民生。此次协调会的成功召开，不仅破解了一批现实难题，更探索出一套行之有效的协同治理模式。下一步，新密市将持续完善政策体系、强化服务保障、提升工作质效，让更多老旧小区焕发新生机，让人民群众在点滴变化中感受到城市的温度与关怀。