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郑州新密住宅小区电梯维保信息公示栏标准样式

发布时间:2025-11-14

在当前城市化进程不断加快的背景下,住宅小区的电梯作为居民日常出行的重要工具,其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为加强电梯安全管理,提升维保工作的透明度和可追溯性,郑州市新密市结合本地实际情况,制定了《住宅小区电梯维保信息公示栏标准样式》,旨在规范电梯维保信息的公开内容与形式,保障业主知情权,促进物业服务企业、维保单位和监管部门协同履职。该标准样式适用于新密市范围内所有配备电梯的住宅小区,

在当前城市化进程不断加快的背景下,住宅小区的电梯作为居民日常出行的重要工具,其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为加强电梯安全管理,提升维保工作的透明度和可追溯性,郑州市新密市结合本地实际情况,制定了《住宅小区电梯维保信息公示栏标准样式》,旨在规范电梯维保信息的公开内容与形式,保障业主知情权,促进物业服务企业、维保单位和监管部门协同履职。

该标准样式适用于新密市范围内所有配备电梯的住宅小区,要求每台电梯均应在显著位置设置统一格式的信息公示栏。公示栏应安装在电梯轿厢外厅门附近或电梯机房入口处等便于查看的位置,确保光线充足、无遮挡,且高度适中,方便老年人和儿童阅读。材质建议采用防潮、防腐、耐候性强的不锈钢或亚克力材料,保证长期使用不褪色、不变形。

公示栏整体布局采用模块化设计,分为以下几个核心区域:

第一部分:电梯基本信息区
此区域用于展示电梯的“身份档案”,包括设备注册代码、制造单位、出厂编号、额定载重量、额定速度、层站数、使用登记证号以及下次检验日期等关键信息。这些数据来源于特种设备使用登记系统,必须与实际设备一致,并由物业单位定期核对更新。特别强调的是,“下次检验日期”需用醒目的红色字体标注,临近检验期时应提前15天张贴提醒通知。

第二部分:维保单位及人员信息区
明确公示承担该电梯日常维护保养的单位名称、资质证书编号、联系电话(含24小时应急电话),以及负责该电梯的两名持证维保人员姓名、作业证件号码及其照片。此举不仅增强了维保服务的责任归属感,也便于业主在发现异常情况时能够第一时间联系专业人员处理。

第三部分:月度维保记录区
设立表格形式的维保记录表,按月份列出行程,每月一行,包含维保日期、维保项目(如制动器检查、门系统测试、限速器联动试验等)、维保结果、维保人员签字、使用单位确认签字等内容。每次维保完成后,维保人员须现场填写并双签确认,确保过程可查、责任可追。表格下方设有二维码,扫码后可跳转至市场监管部门指定平台,查看电子版维保报告及历史记录。

第四部分:监督与投诉渠道区
公开属地市场监管所的监督电话、电梯应急救援电话(96333)以及物业管理处的服务热线。同时列出常见问题提示,如“电梯困人如何自救”“发现异响是否正常”等简明指引,增强居民的安全意识和应对能力。鼓励业主积极参与监督,发现问题及时反馈。

第五部分:公告与通知区
用于张贴临时性通知,如电梯停运检修预告、故障修复进展通报、年度检验结果公示等。要求文字清晰、语言通俗,避免使用专业术语,并注明发布单位和日期,过期通知应及时清除,保持公示栏整洁有序。

为确保标准样式的有效落实,新密市市场监督管理局联合住建部门建立了定期巡查机制,将电梯信息公示纳入物业服务质量考评体系。对未按规定设置或信息长期未更新的小区,责令限期整改;情节严重的,予以通报批评并在信用评价中扣分。同时,通过社区宣传栏、微信公众号等方式向居民普及电梯安全知识,提升公众参与度。

此外,标准还鼓励有条件的小区引入智能化管理手段,在传统公示栏基础上增设电子显示屏,实现维保信息动态更新、语音播报、远程监控等功能,推动电梯安全管理向数字化、智慧化转型。

总之,郑州新密住宅小区电梯维保信息公示栏标准样式的推行,是构建电梯安全共治格局的重要举措。它不仅强化了维保单位的责任意识,提升了物业管理的规范化水平,更让广大居民从“被动接受”转变为“主动监督”,真正实现了电梯安全的共建、共管、共享。未来,随着制度的不断完善和技术的持续进步,这一标准有望在更大范围内推广复制,为城市公共安全体系建设提供有力支撑。

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