近年来，随着我国城市化进程的加快，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其数量呈现爆发式增长。据不完全统计，全国在用电梯已突破千万台，广泛分布于住宅、商场、医院、写字楼等各类场所。然而，电梯数量的快速增长也带来了安全管理压力的上升，维保质量参差不齐的问题日益凸显。为此，国家电梯质量检验中心近期发布了一份《常见电梯维保质量问题清单》，旨在规范行业行为，提升维保水平，保障公众乘梯安全。

该清单基于对全国多个省市电梯检验数据的汇总分析，结合近年来发生的典型电梯故障和事故案例，系统梳理出当前维保过程中存在的20余项常见问题，并按严重程度进行了分类。这些问题主要集中在设备维护不到位、维保记录不规范、人员操作不合规以及关键部件老化未及时更换等方面。

首先，在设备维护不到位方面，清单指出，部分维保单位存在“重检修、轻预防”的倾向。例如，曳引机润滑油长期未更换，导致轴承磨损加剧；导轨润滑不足，造成运行抖动和异响；限速器钢丝绳锈蚀或张力不均，影响安全钳联动性能。此外，门系统是故障高发区，门锁触点接触不良、门滑块磨损、光幕遮挡检测失灵等问题屡见不鲜，极易引发夹人、困人事故。

其次，维保记录不规范现象较为普遍。一些维保单位为了应付检查，存在“补签”“代签”维保记录的行为，甚至出现同一技术人员在同一时间段内出现在不同地点的荒唐情况。更有甚者，维保项目漏检、漏项，实际维保内容与记录严重不符。这不仅违反了《特种设备安全法》的相关规定，也为后续事故追责带来困难。

第三，维保人员操作不合规问题突出。部分维保人员缺乏必要的专业培训，对新型电梯控制系统理解不深，盲目拆卸或调整安全装置。例如，在调试过程中擅自短接门锁回路或安全回路，虽能暂时排除故障，却极大增加了运行风险。此外，高空作业未佩戴安全带、未设置警示标志等违规行为也时有发生，既危及自身安全，也可能对乘客造成二次伤害。

更为严重的是，关键部件超期服役或使用劣质配件的问题不容忽视。清单特别强调，缓冲器、限速器、安全钳等安全部件具有明确的使用寿命和检验周期，但部分使用单位为节省成本，未按规定进行定期校验或更换。同时，市场上存在大量非原厂或假冒伪劣配件，这些配件在强度、耐久性等方面无法满足标准要求，一旦失效将直接威胁乘梯安全。

针对上述问题，国家电梯质量检验中心提出了多项整改建议。一是要求各地市场监管部门加强对维保单位的资质审查和日常监管，建立“黑名单”制度，对屡次违规的单位依法予以清退。二是推动维保信息化建设，推广使用电子维保记录系统，实现维保过程可追溯、可核查。三是强化维保人员培训考核，推行持证上岗和继续教育制度，提升从业人员专业素养。四是鼓励公众参与监督，通过“电梯二维码”等方式，方便乘客查询电梯检验信息和维保记录。

此外，中心还呼吁电梯使用单位切实履行安全管理主体责任，不得将维保工作简单外包了事，应定期组织自查自纠，发现问题及时整改。对于老旧小区、使用年限较长的电梯，建议开展安全评估，必要时实施更新改造。

值得一提的是，此次公布的清单并非行政处罚依据，而是作为技术指导文件，供监管部门、维保单位和使用单位参考。未来，国家电梯质量检验中心将持续跟踪维保质量变化趋势，定期更新问题清单，并计划联合行业协会制定更细化的维保技术规范。

电梯安全无小事。每一次平稳运行的背后，都离不开高质量的维护保养。唯有政府监管、企业履责、公众监督三方协同发力，才能真正筑牢电梯安全防线。此次清单的发布，不仅是对行业乱象的一次集中曝光，更是推动电梯维保向规范化、专业化迈进的重要一步。我们期待，在各方共同努力下，电梯维保质量能够持续提升，让每一位乘客都能安心出行、放心乘梯。