在郑州新密地区的高层建筑和住宅小区中，电梯作为垂直交通的核心设备，其运行安全与乘客舒适性直接关系到居民的日常生活质量。其中，电梯的照明与通风系统虽看似附属功能，却在保障乘梯环境、提升使用体验及应对突发状况方面发挥着不可忽视的作用。因此，对电梯照明与通风系统的日常维护保养（维保）必须做到规范化、制度化和精细化。

首先，照明系统的维保应重点关注光源的稳定性和照度的达标性。电梯轿厢内照明通常采用LED灯或节能荧光灯，需定期检查灯具是否正常发光，是否存在闪烁、不亮或亮度明显下降的情况。建议每月进行一次全面巡检，重点查看灯管或灯板有无老化、松动、接触不良等问题。对于频繁使用的电梯，建议每季度更换一次易损灯具，避免因突然熄灭影响乘梯安全。同时，应急照明系统是维保的重点之一。根据国家标准，电梯在主电源断电后，应急照明应自动启动并持续工作不少于30分钟。维保人员需模拟断电测试，确保应急灯能够及时点亮，并检查蓄电池的充放电性能，防止电池失效导致应急功能丧失。

其次，照明控制电路的稳定性也不容忽视。部分电梯采用感应式或触摸式开关控制照明，维保时需测试感应灵敏度，清理感应探头上的灰尘，避免误触发或失灵。对于采用定时控制的照明系统，应校准时间设置，确保在非高峰时段合理关闭灯光以节约能源，同时又能在有人进入时迅速恢复照明。

在通风系统的维保方面，核心目标是保障轿厢内空气流通，防止闷热、异味积聚，尤其在夏季高温或多雨潮湿季节更为关键。新密地区夏季气温较高，且偶有暴雨天气，电梯井道和机房湿度较大，容易导致通风设备受潮损坏。因此，维保人员应每月检查轿厢顶部排风扇或通风口的工作状态，确认风扇运转平稳、无异响、无卡滞现象。若发现风扇转速降低或停止转动，应及时清理扇叶积尘或更换电机。

此外，通风系统的进风口和出风口应保持畅通，避免被装修材料、杂物或灰尘堵塞。部分老旧电梯存在通风管道积灰严重的问题，建议每半年进行一次深度清洁，必要时拆卸风道进行除尘处理。对于配备空气净化装置或负离子发生器的高端电梯，还需检查滤网是否需要更换，确保净化功能有效运行。

值得注意的是，照明与通风系统往往与其他电气系统共用供电线路，维保过程中应同步检查接线端子是否紧固、绝缘层是否老化、是否存在短路或漏电风险。特别是在雷雨季节前后，应加强防雷接地检测，防止雷击对低压控制系统造成损害。

在实际操作中，维保单位应建立详细的维保记录台账，包括每次检查的时间、项目、发现的问题及处理结果，便于追溯管理。同时，应与电梯使用单位保持良好沟通，及时反馈隐患并提出整改建议。例如，当发现某台电梯频繁出现照明故障时，可能意味着供电电压不稳定或控制模块存在设计缺陷，需进一步排查根本原因。

最后，维保人员的专业素养直接决定维保质量。从事电梯维保的技术人员应持有特种设备作业人员证，并定期参加培训，熟悉最新的技术标准和安全规范。特别是针对智能电梯中集成的照明与通风联动控制系统，维保人员需掌握基本的编程逻辑和故障诊断方法，才能高效解决问题。

综上所述，郑州新密地区电梯照明与通风系统的日常维保是一项系统性、持续性的工作，涉及设备检查、清洁保养、功能测试和安全管理等多个环节。只有通过科学的维保流程、专业的技术团队和严格的执行标准，才能确保电梯始终处于安全、舒适、可靠的运行状态，真正为居民提供便捷高效的出行服务。