近年来，随着城市化进程的不断加快，高层住宅和商业楼宇数量持续增长，电梯作为居民日常出行的重要工具，其安全性和运行效率直接关系到人民群众的生命财产安全与生活质量。新密市高度重视老旧电梯安全隐患问题，自2022年起全面启动老旧电梯更新改造工程，将其纳入民生实事重点项目统筹推进。截至目前，全市已累计完成投资1.2亿元，项目整体进展顺利，取得了阶段性显著成效。

本次老旧电梯更新改造工程主要针对使用年限超过15年、设备老化严重、故障频发、存在较大安全隐患的住宅小区、老旧小区及公共建筑中的电梯进行系统性更换或技术升级。根据前期摸底排查数据显示，全市共梳理出需更新改造的老旧电梯约860台，涉及32个社区、150余个居民小区，覆盖人口超过40万人。为确保工作有序推进，市政府成立了由住建、市场监管、财政、街道办等多部门组成的专项工作领导小组，制定《新密市老旧电梯更新改造三年行动计划（2022—2024年）》，明确目标任务、实施路径、资金保障和监管机制。

在资金筹措方面，采取“政府引导、企业让利、业主参与、多方共担”的多元化投入模式。市级财政安排专项资金6000万元，对符合条件的项目给予每台最高5万元的补贴；同时鼓励电梯生产企业提供设备优惠和技术支持，部分街道还通过物业维修基金、社区公益金等方式补充资金缺口。截至目前，1.2亿元投资中，财政资金占比约50%，社会资本和业主自筹资金合计占50%，形成了可持续的资金保障机制。

在实施过程中，坚持“安全优先、分类施策、试点先行、分步推进”的原则。优先对群众反映强烈、故障率高、维保困难的电梯进行更换，重点保障老年人口集中、无物业管理的老旧小区。例如，在新华路街道办事处辖区内的纺织厂家属院，原有电梯已运行近20年，多次出现困人、滑梯等险情。经过公开招标，现已全部更换为符合最新国家标准的节能型智能电梯，并加装了视频监控、五方对讲、自动报警等安全装置，居民满意度大幅提升。

为确保工程质量与安全，市市场监管局联合住建部门建立了全过程监管体系。所有更新项目必须通过资质审查、方案评审、施工监督、竣工验收四个关键环节，严格执行国家《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关标准。同时引入第三方检测机构对新装电梯进行定期抽检，确保每一台电梯都“健康上岗”。截至目前，已完成更新改造的电梯达680台，完成率达79.1%，剩余180台预计将在2024年底前全部完工。

值得一提的是，此次改造不仅注重硬件提升，更强调智能化、数字化管理的同步推进。新安装的电梯普遍配备物联网远程监测系统，可实时采集运行数据、故障信息，并上传至市级智慧监管平台。一旦发生异常，系统将自动向维保单位和监管部门发出预警，实现“早发现、快响应、精准处置”。目前，全市已有超过600台新电梯接入该平台，初步构建起“一网统管”的电梯安全治理体系。

此外，为进一步提升居民安全乘梯意识，各街道、社区联合物业公司广泛开展电梯安全宣传进小区活动，通过张贴海报、发放手册、组织演练等形式普及应急知识。市场监管部门还开通了“电梯安全随手拍”微信小程序，鼓励市民举报隐患问题，形成全民参与、群防群治的良好氛围。

从实际效果看，老旧电梯更新改造工程实施以来，全市电梯故障率同比下降63%，困人事件减少71%，群众投诉量下降近八成，切实提升了居民的获得感、幸福感和安全感。多位受访居民表示：“以前坐电梯提心吊胆，现在换了新电梯，运行平稳安静，还有人脸识别、语音提示功能，真是方便又安心。”

下一步，新密市将继续坚持以人民为中心的发展思想，紧盯年度目标任务，倒排工期、挂图作战，在保证质量和安全的前提下加快剩余电梯的更新进度。同时，探索建立电梯全生命周期管理制度，推动老旧电梯动态监测、预警评估和提前干预机制常态化运行，努力打造“安全、智能、便民”的现代化电梯服务体系，为建设宜居韧性智慧城市提供坚实支撑。