近年来，随着城市化进程的不断推进，郑州市新密市的老旧小区改造工程也逐步展开。其中，旧电梯更新作为提升居民生活质量的重要一环，受到了广泛关注。然而，在实际施工过程中，“旧梯更新”往往伴随着噪音、粉尘、通道受阻等问题，给周边居民的日常生活带来了诸多不便。如何在推进旧电梯更新的同时，最大限度地减少对居民生活的干扰，成为摆在政府、施工单位和社区面前的一道现实课题。

一、旧电梯更新背景与必要性

新密市作为河南省郑州市下辖的一个县级市，拥有大量建成于上世纪九十年代至本世纪初的住宅小区。这些小区的电梯大多运行时间超过15年，部分设备老化严重，存在较大的安全隐患。同时，早期电梯的设计标准与现代需求之间存在明显差距，载重能力不足、运行速度慢、节能性能差等问题日益突出。

在此背景下，新密市政府积极推动旧电梯更新工作，将其纳入老旧小区改造的重点内容之一。通过更换新型节能电梯、优化电梯布局、引入智能控制系统等手段，不仅提升了居民出行的安全性和便利性，也为城市基础设施现代化打下了坚实基础。

二、施工扰民的主要表现及影响

尽管旧电梯更新是一项惠及民生的好事，但在实施过程中，施工扰民问题却频频引发居民不满。具体表现在以下几个方面：

1. 噪音污染：电梯拆除和安装过程中涉及大量机械作业，如电焊、切割、钻孔等，产生高强度噪音，尤其在早晚高峰时段更为扰民。
2. 灰尘与空气污染：施工过程中产生的粉尘不仅影响空气质量，还可能进入住户家中，造成清洁困难。
3. 通道受阻与安全隐患：由于电梯井口施工需要封闭楼层通道，居民上下楼需绕行，增加了老年人和行动不便者的出行难度，甚至存在一定的安全风险。
4. 工期拖延与管理混乱：部分项目因前期准备不充分或协调不到位，导致施工周期拉长，进一步加剧了居民的不适感。

这些问题如果处理不当，不仅会影响居民对旧梯更新工作的支持度，也可能延缓整个项目的推进进度。

三、解决施工扰民问题的对策建议

要有效缓解旧电梯更新过程中的扰民问题，需要从多个层面入手，形成政府引导、企业负责、居民参与的协同机制。

（一）科学制定施工方案

在项目启动前，应组织专业团队进行现场勘查，结合小区实际情况，制定详细可行的施工计划。例如，合理安排施工时间段，避免在休息时间进行高噪音作业；采用低噪音设备和隔音措施，降低噪声传播范围；提前清理施工区域，设置临时防护网，防止粉尘扩散。

（二）加强沟通与信息透明化

良好的沟通是化解矛盾的前提。街道办事处、物业公司、业主委员会等相关方应在施工前召开说明会，向居民详细介绍施工流程、预计工期、注意事项等内容，并建立意见反馈渠道。对于居民提出的合理诉求，应及时回应并尽可能调整施工方案，增强群众的理解和支持。

（三）强化施工现场管理

施工单位应严格按照环保和安全规范开展作业，落实扬尘治理、噪音控制、垃圾清运等措施。同时，设立专职管理人员驻场监督，确保各项制度落实到位。对于出现违规操作的行为，应依法依规严肃处理，维护施工秩序和居民权益。

（四）提供便民服务与补偿机制

为减轻居民因施工带来的不便，相关部门可考虑提供临时电梯、轮椅借用、上门送餐等便民服务。此外，还可探索建立“扰民补偿”机制，例如减免一定期限的物业费用或赠送电梯使用积分，以此换取居民的理解与配合。

四、成功案例与经验借鉴

在河南其他地区，已有不少成功的旧梯更新项目值得借鉴。例如，郑州市中原区某小区在实施电梯更换时，采用了“错峰施工+移动式隔音棚”的方式，将噪音控制在合理范围内；洛阳市某社区则通过建立“施工日志公示墙”，让居民实时了解工程进展，增强了信任感。这些做法为新密市提供了宝贵的经验参考。

五、结语

旧电梯更新是一项复杂的系统工程，既关系到城市基础设施的升级换代，也直接影响着千家万户的生活质量。在推进这一工程的过程中，必须坚持以人为本的理念，兼顾效率与民生，妥善处理好施工扰民问题。只有这样，才能真正实现“改得好、住得安、用得顺”的目标，推动新密市的城市更新工作迈上新台阶。