近年来，随着城市化进程的不断加快，老旧小区改造成为各地政府关注的重点领域之一。在河南省郑州市新密市，一项关乎民生福祉的“旧梯更新”工程正在稳步推进。这项工程不仅有效解决了老电梯安全隐患多、运行效率低的问题，还通过引入智能化技术，为居民带来了全新的乘梯体验。

一、旧梯更新：从安全到舒适的全面升级

新密市作为郑州下辖的一个县级市，城区内存在大量上世纪建造的住宅小区。这些小区中的电梯大多已服役超过15年，部分甚至接近20年。由于年久失修、配件老化，电梯故障频发，给居民日常生活带来诸多不便，也埋下了不小的安全隐患。

针对这一问题，新密市政府高度重视，自2022年起启动了“旧梯更新三年行动计划”，明确将老旧电梯更换纳入城市更新重点项目清单，并出台了一系列扶持政策。包括财政补贴、简化审批流程、鼓励社会资本参与等，推动旧电梯更换工作落地见效。

截至目前，全市已完成超过300台老旧电梯的更新任务，覆盖多个街道社区，惠及上万户家庭。新安装的电梯不仅外观美观、运行平稳，而且在节能、环保、安全性等方面均有显著提升。

二、智能化功能加持，打造智慧社区新场景

与传统电梯不同，此次新密市更换的新电梯普遍搭载了多种智能化功能，标志着电梯行业正从“机械产品”向“智能终端”转型。

首先是人脸识别系统的应用。新型电梯支持住户刷脸乘梯，无需按键即可直达目标楼层，极大提升了通行效率，也为老年人和儿童提供了便利。同时，该系统还能实现访客管理功能，确保社区安全。

其次是物联网远程监控平台的接入。每部电梯都配备了智能传感器，可实时采集运行数据并上传至云端。一旦发现异常情况，如震动过大、速度偏差等，系统会自动报警，并通知维保人员及时处理，真正做到防患于未然。

此外，电梯内部还配备了语音播报、紧急呼叫、视频监控等功能模块。特别是在突发状况下，乘客可通过一键报警按钮迅速联系物业或救援中心，保障人身安全。

三、多方协作机制，确保项目顺利推进

旧梯更新是一项复杂的系统工程，涉及资金筹措、居民协调、施工监管等多个环节。为确保项目顺利实施，新密市建立了由政府主导、企业参与、居民监督的多方协作机制。

一方面，政府设立专项资金池，并对符合条件的小区给予一定比例的财政补贴；另一方面，引入具有资质的电梯厂商和物业公司参与建设与后期运维，形成良性循环。

更重要的是，在项目推进过程中，各社区积极组织召开业主大会，广泛征求居民意见，确保每一项决策都能体现民意、赢得民心。这种以民为本的工作方式，有效提升了群众满意度和项目执行效率。

四、未来展望：迈向更高水平的城市更新

随着首批旧梯更新项目的顺利完成，新密市在城市更新领域的探索迈出了坚实一步。接下来，当地将继续扩大覆盖面，力争在未来两年内完成剩余老旧电梯的更换任务。

与此同时，还将进一步深化智能化应用，推动电梯与社区安防、物业管理等系统的深度融合，构建更加便捷、高效、安全的智慧生活体系。

可以预见，未来的电梯不仅是垂直交通的工具，更是智慧城市的重要组成部分。而新密市通过这场“旧梯更新”的变革，正在用实际行动诠释“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，为全省乃至全国的老旧小区改造提供了可复制、可推广的经验样本。