在当前城市化进程不断加快的背景下，电梯作为现代建筑中不可或缺的重要设施，其市场需求也在持续增长。郑州新密地区作为河南省重要的工业与人口聚集区域，近年来房地产和基础设施建设快速发展，带动了电梯销售和安装业务的繁荣。然而，在电梯安装工程完成后，现场临时设施的拆除工作往往容易被忽视，尤其是相关费用的核算问题，成为许多施工企业和项目管理方关注的重点。

一、临时设施的概念与种类

所谓“临时设施”，是指为满足施工期间生产、生活及安全管理需要而搭建的非永久性建筑物或构筑物。在电梯安装施工现场，常见的临时设施包括但不限于：

• 临时办公室：用于项目管理人员办公；
• 材料堆放区围挡：保障材料安全及现场整洁；
• 临时用电线路与配电箱：保障施工期间电力供应；
• 脚手架与防护棚：为施工人员提供安全保障；
• 临时用水管道与洗手间设施：满足工人日常需求。

这些设施虽然不计入工程实体结构，但对施工过程的安全、效率及文明施工具有重要意义。

二、临时设施拆除工作的必要性

随着电梯安装工程的结束，现场各类临时设施也需及时拆除，以确保以下几个方面：

1. 场地清理与交付：业主单位或总包方通常要求施工单位在工程结束后恢复原始场地状态；
2. 设备回收与再利用：部分临时设施如脚手架、围挡等可以回收并用于其他项目，降低成本；
3. 安全与环保要求：未及时拆除的临时设施可能带来安全隐患，并影响周边环境；
4. 合同履约义务：多数施工合同中明确要求承包商完成全部施工内容后进行现场清理，包括临时设施的拆除。

三、拆除费用构成分析

临时设施拆除费用是整个电梯安装工程项目成本中的重要组成部分。科学合理地进行成本核算，有助于企业控制预算、提高利润空间。该类费用主要包括以下几个方面：

1. 人工费用

拆除工作需要专业人员操作，特别是涉及高空作业、电气拆卸等具有一定技术含量的工作。这部分费用根据工种、工时及当地市场行情计算。

2. 材料运输与处理费用

拆除后的材料如脚手架钢管、木板、围挡板等需分类整理并运出现场。运输工具的选择（如叉车、货车）、运输距离及处理方式（回收、废弃）都会影响成本。

3. 设备租赁费用

在拆除过程中可能需要使用吊装设备、切割工具、电焊机等机械设备，若企业自身不具备相关设备，则需租赁使用，产生额外支出。

4. 安全防护措施费用

为保证拆除过程的安全，必须配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全绳、警示标志等。此外，还需安排专人进行现场监督，防止意外事故发生。

5. 垃圾清运与处置费用

拆除产生的建筑垃圾需按照环保部门规定进行分类处理，部分城市还要求委托有资质的第三方公司进行清运，这部分费用也不容忽视。

四、成本核算方法与控制建议

为了更准确地核算临时设施拆除费用，施工企业应建立完善的成本管理体系，并采用以下方法进行核算：

1. 按项分列法

将各项拆除任务按类别列出，分别估算每项的人工、材料、机械及管理费用，最终汇总形成总成本。这种方式适用于中小型项目，便于控制细节。

2. 综合单价法

针对重复性强、标准化程度高的拆除项目（如围挡拆除、脚手架拆除），可采用综合单价法，设定统一的单位面积或单位体积的拆除单价，简化核算流程。

3. 动态调整机制

由于拆除工作受现场条件变化影响较大，企业在制定预算时应预留一定的浮动空间，以便应对突发情况。

4. 成本控制建议

• 提前规划：在项目初期即考虑临时设施的设置与后期拆除方案，避免盲目搭设；
• 优先使用可周转材料：选择可多次使用的材料，降低一次性投入；
• 加强现场管理：减少材料浪费，提高拆除效率；
• 优化资源配置：合理安排人力与设备，避免窝工现象；
• 合规处理废弃物：遵守环保法规，避免因违规处置带来的罚款风险。

五、案例分析：某电梯安装项目临时设施拆除成本核算实例

以某新密地区住宅小区电梯安装项目为例，该项目共安装电梯8台，施工周期约60天。现场搭建临时设施包括办公板房1座、脚手架系统2套、围挡300米、临时用电系统1套。拆除阶段主要工作包括：

• 板房拆除与搬运：人工费 1200 元 + 运输费 800 元；
• 脚手架拆除与回收：人工费 2000 元 + 租赁设备费 600 元；
• 围挡拆除与清运：人工费 900 元 + 清运费 700 元；
• 电线电缆拆除与处理：人工费 1000 元；
• 安全与管理费用：合计 1200 元。

总拆除费用约为 7400元。通过事前规划与资源统筹，该企业成功将拆除成本控制在预算范围内，并实现部分材料的二次利用。

六、结语

临时设施拆除虽不属于核心施工内容，但在电梯安装项目的整体成本控制中占据一定比重。尤其是在竞争日益激烈的市场环境下，科学合理的成本核算不仅能提升企业的盈利能力，也有助于树立良好的品牌形象。因此，施工企业应高度重视这一环节，建立健全的成本管理体系，做到精细化管理、高效执行，从而在激烈的市场竞争中占据有利地位。