近年来，随着城市化进程的不断加快，老旧小区的基础设施更新成为民生改善的重要一环。电梯作为居民日常出行的重要工具，其运行状况直接影响着住户的生活质量。在河南省郑州市新密市，一批老旧小区通过实施电梯改造工程，不仅有效解决了设备老化带来的安全隐患，更显著提升了乘坐舒适度，赢得了居民的一致好评。

老旧电梯问题突出，改造势在必行

新密市部分住宅小区建于上世纪九十年代末至本世纪初，当时的电梯多为早期产品，使用年限普遍超过15年，甚至有些已达20年以上。这些电梯普遍存在噪音大、运行不平稳、故障频发等问题。尤其是在高峰时段，电梯运行缓慢、停层不准、震动明显等现象时有发生，给居民特别是老年人和儿童带来极大不便。

此外，由于部分电梯长期缺乏系统维护，安全防护功能逐渐失效，存在较大的安全隐患。一些小区曾因电梯故障导致人员被困事件，虽经及时救援未造成严重后果，但已引起居民高度关注和政府相关部门的重视。

政策支持与资金筹措并举，推动改造落地

为了切实解决这一民生难题，郑州市及新密市政府高度重视，将老旧电梯改造纳入“我为群众办实事”重点项目清单，并出台相关政策给予资金补贴和技术指导。根据政策规定，符合条件的小区可申请市级财政专项资金，同时鼓励居民自筹部分资金，形成政府引导、居民参与、社会支持的多元化投入机制。

以新密市某老旧小区为例，该小区共有6台服役超过18年的电梯。经过前期调研、居民协商和方案比选，最终决定对全部电梯进行整体更换。项目总投资约180万元，其中政府补贴占60%，剩余40%由居民共同承担。考虑到部分低收入家庭的实际困难，街道办事处还协调物业公司设立分期付款机制，确保改造工作顺利推进。

技术升级提升体验，乘坐舒适度显著提高

此次电梯改造不仅仅是设备的简单更换，更是一次全面的技术升级。新安装的电梯采用永磁同步无齿轮曳引机，运行更加平稳，噪音控制在35分贝以下，远低于国家标准。新型变频控制系统可根据负载自动调节运行速度，实现精准平层，避免了以往常见的“冲顶”或“蹲底”现象。

在乘坐舒适性方面，新电梯配备了先进的减震装置和空气悬挂系统，有效缓解垂直加减速带来的不适感。轿厢内部空间也进行了优化设计，照明采用LED节能灯，通风系统更为完善，乘客即使长时间等待也不会感到闷热压抑。

智能化系统的引入也成为本次改造的一大亮点。新电梯配备智能刷卡系统、远程监控平台以及故障预警功能，实现了电梯运行状态的实时监测和快速响应。一旦发生异常，维保单位可在第一时间收到报警信息并安排维修，大大提高了安全性与服务效率。

居民满意度高，示范效应凸显

电梯改造完成后，居民普遍反映乘坐体验明显改善。一位住在高层的老人表示：“以前坐电梯总觉得晃得厉害，现在感觉像坐高铁一样稳当。”还有不少上班族表示，上下班高峰期候梯时间明显缩短，心情也轻松了许多。

此次郑州新密的电梯改造实践，不仅解决了实际问题，也为其他地区提供了可复制、可推广的经验。一方面，通过科学规划和精细施工，确保了工程质量；另一方面，注重居民参与和意见征集，增强了社区凝聚力，营造了共建共治共享的良好氛围。

结语

电梯虽小，却关系千家万户的幸福生活。郑州新密电梯改造的成功案例表明，只要坚持以人民为中心的发展思想，充分调动各方积极性，就一定能够把好事办好、实事办实。未来，随着更多老旧小区陆续启动更新工程，相信会有越来越多的居民享受到更加安全、便捷、舒适的居住环境。