近年来，随着城市化进程的不断加快，老旧住宅小区的基础设施更新问题日益受到关注。在这一背景下，郑州市新密市积极推进老旧小区电梯改造工程，尤其是在提升电梯承重能力方面取得了显著成效，为居民生活带来了实实在在的便利与安全保障。

新密市作为郑州下辖的一个县级市，其部分老城区住宅建设时间较早，电梯设备老化严重，尤其是承载能力不足的问题长期困扰着居民。一些上世纪八九十年代建成的小区，原本设计的电梯载重标准已无法满足现代家庭对电梯使用的需求。特别是随着家用电器、装修材料以及老年人出行需求的增加，原有电梯动辄出现超载报警、运行不稳甚至停运的情况，严重影响了居民的日常生活质量。

面对这一现实问题，新密市政府高度重视，将电梯改造纳入“民生实事”重点推进项目之一。2023年起，新密市住建局联合市场监管、应急管理等多部门成立专项工作组，制定了详细的电梯安全排查和改造计划。在全面摸排全市范围内投入使用超过15年的住宅电梯后，优先选取存在安全隐患、承载能力不达标、居民反映强烈的小区进行集中改造。

此次电梯改造的核心目标之一，就是全面提升电梯的承重能力。按照国家标准，普通住宅电梯的额定载重量一般应在800公斤以上，对应乘客人数约为10人。然而，在部分老旧电梯中，实际载重能力仅为630公斤甚至更低，不仅难以满足日常使用需求，更存在较大的安全隐患。为此，改造工程主要从以下几个方面入手：

一是更换或升级电梯核心部件。包括曳引机、控制系统、轿厢结构等关键部位进行全面检修或更换，确保电梯整体性能达到现行国家标准。部分老旧电梯因原始设计限制无法满足承重要求，采取整体更换方式，选用新型节能高效电梯，从根本上解决问题。

二是优化电梯井道结构。部分小区由于早期施工技术限制，电梯井道空间狭小，影响电梯选型。在改造过程中，相关部门通过协调物业、开发商及业主代表，对井道进行局部拓宽或加固，使得更大载重能力的电梯得以安装。

三是加强电梯使用管理。除了硬件设施的提升外，新密市还同步推动电梯使用管理制度的完善。引入智能化管理系统，实现电梯运行状态实时监测，一旦发现异常可及时预警；同时加强对电梯维保单位的监管，确保电梯在改造完成后能够长期稳定运行。

在实施过程中，政府坚持“群众参与、共建共享”的原则，广泛征求居民意见，充分调动社区、物业公司、业主委员会的积极性，形成多方协作的良好氛围。对于资金筹措问题，采取财政补贴、居民自筹、社会资本参与等多种方式，减轻居民负担，提高改造效率。

以新密市新华路街道某老旧小区为例，该小区共涉及4台老旧电梯改造任务。在改造前，电梯最大载重量仅为630公斤，每次只能乘坐5至6人，遇到搬家或装修高峰期，居民往往需要排队等待半小时以上。经过为期三个月的改造，电梯载重量提升至1000公斤，乘客数量可达13人，极大提升了通行效率。居民纷纷表示：“现在上下楼方便多了，搬东西也不用担心电梯罢工了。”

值得一提的是，新密市在电梯改造过程中还特别注重绿色节能理念的融入。新型电梯普遍采用变频节能系统，能耗降低约30%，同时具备故障自动诊断、远程监控等功能，大大提高了电梯的安全性和智能化水平。

截至目前，新密市已完成超过120台老旧电梯的改造任务，覆盖全市近30个老旧小区，惠及居民超过5万人。据初步统计，改造后的电梯平均承重能力提升达40%以上，基本全部达到或超过国家最新标准，有效解决了长期以来困扰居民的出行难题。

未来，新密市将继续扩大电梯改造覆盖面，逐步向更多老旧小区延伸。同时，还将探索建立电梯全生命周期管理体系，从源头上防止新的“带病电梯”出现，真正实现“改得好、管得住、用得久”的目标。

总之，郑州新密住宅电梯改造工程不仅是城市更新的重要组成部分，更是提升居民幸福感、安全感的具体体现。通过科学规划、精准施策和多方联动，新密市在电梯承重能力提升方面走出了一条切实可行的道路，为其他地区提供了可借鉴的经验。