郑州新密电梯安装方案施工变更处理​
2025-07-10

在建筑施工过程中,电梯安装作为一项关键工程,其设计方案的合理性和实施的规范性直接影响到整个项目的质量与安全。然而,在实际操作中,由于设计、施工条件的变化或其他不可预见因素,常常需要对原有的电梯安装方案进行调整或变更。郑州新密某项目在电梯安装过程中就遇到了类似问题,本文将围绕该案例详细阐述施工变更的处理过程、应对措施及相关经验总结。

首先,该项目原设计为两台载货电梯和一台乘客电梯,分别服务于地下车库及地上主楼部分。电梯井道结构已完成封顶,相关土建工作也基本完成。但在设备进场前,建设单位因使用需求变化,决定将其中一台载货电梯更换为更大载重能力的型号,并对电梯运行速度提出更高要求。这一变动直接导致原有井道尺寸、机房布局以及承重结构无法满足新设备的技术参数,进而引发了整体施工方案的调整。

面对这一突发变更,项目管理团队迅速组织设计单位、电梯供应商、施工单位及监理单位召开专题会议,明确变更内容及后续工作安排。会议决定由电梯厂家重新提供符合新参数要求的井道布置图和技术说明,并提交给原建筑设计院进行结构复核。同时,现场暂停电梯导轨支架预埋及机房设备基础浇筑等工序,避免造成不必要的返工损失。

随后,设计单位根据新的技术参数对井道尺寸进行了重新核算,发现原井道宽度不足,需向一侧扩展60厘米,长度方向则需增加20厘米。这不仅涉及土建结构的局部拆除与重建,还牵涉到相邻墙体的加固处理。为此,施工单位编制了详细的施工方案,包括临时支撑体系的搭设、原有混凝土结构的切割工艺、新增结构钢筋的锚固方式等内容,并报请监理审批通过后方可实施。

与此同时,考虑到井道扩建可能影响周边管线布置,项目部还组织水电安装单位对强弱电桥架、通风管道及消防喷淋系统进行了重新排布,并调整了相关支吊架的位置。这些细节的同步优化确保了电梯安装与其他专业工程之间的协调推进。

在土建改造完成后,电梯厂家派员到场进行设备组装指导。由于新型号电梯功率较大,原有配电容量亦不满足要求,因此还需对供电系统进行升级改造,包括电缆线径加大、控制柜容量提升以及接地保护系统的完善。所有电气改造工作均严格按照国家标准执行,并通过第三方检测机构的验收。

在整个变更处理过程中,项目管理团队始终坚持以“安全第一、质量优先”为原则,严格执行变更审批流程,确保每一步施工都有据可依、有章可循。同时,加强现场巡查与技术交底,及时发现并解决施工中的各类问题,保障了电梯安装工作的顺利进行。

此次郑州新密项目的电梯安装方案变更虽然带来了一定的工期延误和成本增加,但也为今后类似工程提供了宝贵的经验。一是强调前期策划的重要性,应在方案阶段充分考虑未来使用的灵活性;二是建立完善的变更响应机制,确保各参建方能够快速联动、高效协同;三是注重技术资料的动态更新,确保现场施工始终依据最新有效版本进行。

综上所述,电梯安装工程的施工变更是项目建设中不可避免的一部分,关键在于如何科学应对、妥善处理。只有通过严密的组织协调、严谨的技术管理和严格的质量控制,才能真正实现工程建设的安全、优质与高效。

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