在电梯行业的招投标过程中，资格预审文件的编制是确保项目顺利推进的重要环节。新密电梯销售公司在参与各类电梯采购与安装项目的招标时，必须严格按照国家相关法律法规及行业标准，科学、规范地编制资格预审文件，以提升中标概率并展现企业综合实力。其中，业绩要求和财务指标作为资格预审的核心内容之一，直接关系到投标企业的资质审核结果。

首先，在资格预审文件中，对投标单位的业绩要求通常包括已完成类似项目的数量、规模、合同金额以及项目履约情况等方面。新密电梯销售公司应明确列出近五年内完成的电梯销售、安装、维保等工程案例，并提供合同复印件、竣工验收报告或用户评价等相关证明材料。特别是在大型房地产项目、公共建筑、商业综合体等领域，拥有丰富的成功案例能够有效增强企业在评审过程中的竞争力。

此外，业绩要求还应体现项目的复杂程度和技术难度。例如，是否具备高层建筑、特殊用途电梯（如无障碍电梯、消防电梯）的供货与安装经验，是否参与过政府重点工程项目等。这些信息不仅能反映企业的技术能力，也能展示其在项目管理、售后服务等方面的综合水平。因此，在资格预审文件中设置合理的业绩门槛，有助于筛选出真正符合项目需求的优质供应商。

其次，财务指标是衡量投标企业经济实力和经营稳定性的重要依据。新密电梯销售公司在编制资格预审文件时，应要求投标单位提供经审计的近三年财务报表，主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。通过分析这些数据，可以判断企业的盈利能力、偿债能力和资金流动性，从而评估其是否有足够的财务能力承担本次招标项目。

具体而言，财务指标的要求通常包括但不限于以下几点：一是注册资本金不低于一定数额，反映出企业的基本经济实力；二是年营业收入达到相应标准，表明企业具有持续经营的能力；三是资产负债率控制在合理范围内，避免因负债过高而影响履约能力；四是净利润为正值，说明企业处于良性发展状态；五是现金流状况良好，尤其是经营活动产生的现金流入要稳定，以保证项目实施过程中的资金保障。

除了上述硬性财务数据外，还需关注企业的银行授信额度、信用等级评定结果等内容。良好的银行合作关系和较高的信用评级，不仅有助于企业在融资方面获得支持，也体现了其在市场上的信誉度和履约能力。因此，在资格预审文件中应明确要求投标单位提供相关的资信证明材料，如银行出具的资信证明、第三方信用评级机构的报告等。

在实际操作中，新密电梯销售公司还需要注意资格预审文件的合法性和合规性。所有提出的业绩要求和财务指标都应当符合《中华人民共和国招标投标法》及其相关配套法规的规定，不得设定不合理的歧视性条款或变相排斥潜在投标人。同时，各项要求应具体、量化，便于评审专家进行客观评分和比较。

此外，为了提高资格预审工作的效率和公正性，建议采用电子化预审系统，实现资料提交、审核、打分等流程的自动化。这不仅可以减少人为干扰，还能提升整体评审工作的透明度和规范性。

综上所述，业绩要求和财务指标是电梯招标资格预审文件中不可或缺的关键组成部分。新密电梯销售公司在编制此类文件时，应结合项目特点和行业实际情况，科学设定相关标准，既要保证项目质量与安全，又要兼顾公平竞争与市场开放。通过严谨、细致的资格预审工作，有助于选出真正具备履约能力和专业水准的合作伙伴，为项目的顺利实施奠定坚实基础。