在当前城市化进程不断加快的大背景下，老旧住宅小区的基础设施更新成为各地政府关注的重点。其中，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性、舒适性和节能性直接关系到居民的日常生活质量。特别是在像郑州新密这样的区域，许多上世纪建设的住宅楼已经运行多年，电梯老化问题日益突出。因此，“旧梯更新”项目逐步提上日程。然而，在推进旧梯更换或改造过程中，一个关键环节常常被忽视，那就是——是否需要对现有电梯进行能效评估？

从技术层面来看，电梯能效评估是对电梯运行过程中的能耗状况、效率水平以及节能潜力进行全面分析的过程。通过能效评估，可以明确旧电梯的实际运行状态，判断其是否仍具备继续使用的条件，或者是否需要更换更高效节能的新设备。对于“旧梯更新”项目而言，这不仅是一项技术性工作，更是实现节能减排目标的重要手段。

首先，能效评估有助于科学决策。在新密地区，部分老旧小区由于资金有限，往往难以一次性完成所有电梯的更换。此时，通过系统的能效评估，可以优先识别出那些能耗高、故障频发、维修成本大的电梯，从而制定出更具针对性的更新计划。这不仅可以优化资源配置，也能有效缓解财政压力。

其次，能效评估是推动绿色发展的必要步骤。随着国家“双碳”战略的深入推进，公共设施的节能环保要求日益提高。电梯作为建筑中重要的耗能设备之一，其能效水平直接影响整个建筑的能源消耗结构。如果在旧梯更新过程中不进行能效评估，盲目更换电梯，可能会造成资源浪费，甚至出现“以旧换新但能效更低”的情况。因此，开展能效评估不仅是响应国家政策的体现，也是实现可持续发展的具体实践。

再次，能效评估还能提升居民满意度。老旧电梯普遍存在噪音大、运行速度慢、频繁停梯等问题，严重影响住户的生活体验。而通过对电梯进行能效评估，不仅可以发现设备性能方面的短板，还可以结合居民反馈提出改进建议。例如，是否加装能量回馈装置、是否采用变频控制技术等，这些措施都能显著改善电梯运行品质，提升乘坐舒适度和安全性。

当然，也有人认为电梯能效评估程序复杂、周期长、成本高，对于一些急需更换的老旧电梯来说并不现实。但实际上，随着技术的进步和评估体系的完善，目前已有成熟的第三方检测机构能够提供快速、精准的能效评估服务。而且，评估费用相比整部电梯的更换成本而言微乎其微，却能带来长远的经济效益和社会效益。

在河南地区，特别是郑州新密这样的新兴城区，政府相关部门已经开始重视电梯能效管理问题。部分街道办和社区已将电梯能效评估纳入旧改项目的前置流程，要求在实施更新前必须提交能效报告，并作为专项资金申请的重要依据。这种做法值得肯定和推广，它不仅提升了项目的规范性和透明度，也为其他地区提供了可复制的经验。

此外，电梯能效评估还可以与智慧城市建设相结合。借助物联网技术和大数据分析，评估结果可以实时上传至城市运维平台，为后续的维护保养、能耗监管、故障预警等提供数据支撑。这不仅能提高电梯管理水平，也有助于构建更加智能、高效的现代城市交通体系。

综上所述，郑州新密地区的旧梯更新项目中，开展电梯能效评估不仅是必要的，而且是紧迫的。它既是保障居民安全出行的基础，也是推动绿色发展、提升城市治理水平的关键举措。在未来的工作中，应进一步加强对电梯能效评估的宣传引导，完善相关政策法规，鼓励更多老旧小区积极参与评估工作，真正实现“以评促改、以评促优”，让每一部电梯都成为城市文明进步的缩影。

同时，相关单位也应加强协作，建立统一的评估标准和执行机制，确保评估工作的公正性和权威性。只有这样，才能确保旧梯更新项目既符合居民的实际需求，又契合国家节能减排的战略方向，最终实现社会效益、环境效益和经济效益的多方共赢。