近年来，随着城市化进程的不断推进，老旧小区改造成为提升居民生活质量、优化城市功能的重要抓手。而在众多改造项目中，电梯更新作为改善居民出行条件、提升居住舒适度的关键环节，愈发受到重视。新密市作为河南省郑州市下辖的重要城区，近年来积极推进老旧电梯更新工程，为城市注入新活力，也让老楼“乘”势而上，焕发出新的生机。

一、老旧小区电梯问题日益凸显

新密市许多住宅小区建于上世纪八九十年代，建筑结构老化，配套设施滞后，尤其是电梯系统，普遍存在运行效率低、故障频发、安全隐患突出等问题。这些电梯多为早期产品，设计标准低、维护成本高，加之长期超负荷运转，部分电梯甚至已无法满足现代居民的日常使用需求。

居民反映，有些电梯在高峰时段经常出现卡顿、停运等现象，给老人、孩子和行动不便者带来极大不便。更有甚者，一些电梯因年久失修，存在严重的安全隐患，严重威胁居民生命财产安全。面对这些问题，更新电梯已成为居民的共同呼声，也成为政府改善民生、提升城市治理水平的重要抓手。

二、政府主导，推动电梯更新有序开展

为切实解决老旧小区电梯老化问题，新密市政府高度重视，将老旧电梯更新纳入城市更新和民生实事重点项目，制定专项工作方案，明确责任分工，统筹推进实施。

在政策层面，新密市出台了《老旧电梯更新实施方案》，明确了更新范围、资金筹措方式、技术标准和施工监管要求。同时，建立“政府引导、居民自愿、社会参与”的工作机制，鼓励多方参与，形成合力推进。

资金方面，采取“财政补贴+居民自筹+企业让利”的多元化筹资模式。政府设立专项资金，对符合条件的小区给予一定比例的财政补助，同时引导电梯企业参与更新项目，提供技术、设备和后期维保服务，减轻居民经济负担，提升项目可行性。

在具体实施过程中，政府还注重发挥街道、社区、业主委员会等基层组织的作用，广泛征求居民意见，做到“改不改由民做主，怎么改由民决定”，确保项目真正贴合居民需求，赢得群众支持。

三、科学规划，确保更新工程高质量推进

老旧电梯更新不仅是一项民生工程，更是一项系统工程。新密市在推进过程中，始终坚持“科学规划、分类施策、分步实施”的原则，确保项目顺利推进、质量可靠。

在前期调研阶段，组织专业技术人员对全市老旧小区电梯进行全面排查，建立“一梯一档”数据库，详细记录电梯品牌、使用年限、运行状况、安全风险等信息，为后续更新提供数据支撑。

在技术标准方面，严格按照国家现行电梯安全技术规范和节能要求，选用节能环保、安全性能高的新型电梯产品。同时，鼓励采用智能化电梯系统，实现远程监控、故障预警等功能，提升管理效率和服务水平。

在施工过程中，坚持“安全第一、质量为本”的理念，严格施工监管，落实安全生产责任制，确保施工过程安全可控。同时，加强与居民的沟通协调，合理安排施工时间，尽量减少对居民正常生活的干扰。

四、居民点赞，电梯更新带来实实在在的获得感

随着一批批老旧电梯完成更新，居民的获得感、幸福感显著提升。走进新密市多个完成电梯更新的小区，可以看到崭新的电梯平稳运行，楼道环境整洁有序，居民上下楼不再“爬楼梯”，生活品质明显改善。

“以前电梯经常坏，上下楼提个菜都费劲，现在换了新电梯，速度快、噪音小，还装了摄像头，我们住得安心多了。”家住新密市某老旧小区的李阿姨高兴地说。

不仅如此，电梯更新还带动了小区整体环境的改善。许多小区借电梯更新之机，同步推进外墙粉刷、绿化提升、停车位改造等工程，进一步优化了居住环境，提升了社区整体形象。

五、长效机制，确保电梯安全运行可持续

电梯更新不是终点，后续的运行维护同样至关重要。为确保更新后的电梯长期安全稳定运行，新密市积极探索建立电梯长效管理机制。

一方面，推动建立电梯维保企业信用评价体系，鼓励专业维保公司参与电梯日常维护，提升维保质量和服务水平；另一方面，依托智慧社区平台，建立电梯运行监测系统，实现对电梯运行状态的实时监控和数据分析，及时发现并处理潜在问题。

同时，加强居民安全使用电梯的宣传教育，提升居民安全意识和文明乘梯习惯，共同营造安全、便捷、舒适的乘梯环境。

六、结语

老旧电梯更新看似是一项“小工程”，实则关系千家万户的切身利益，是城市精细化治理的重要体现。新密市通过科学规划、统筹推进、多方协同，让一批批老旧电梯焕发新生，不仅解决了居民的“出行难”问题，也提升了城市整体品质和居民幸福指数。

未来，新密市将继续以群众需求为导向，持续推进老旧小区改造工作，让更多老楼“乘”势而上，焕发时代新貌，让人民群众在城市生活中感受到更多获得感、幸福感和安全感。